2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
28.5万円/㎡
前年比-21.8%
倉敷市
31.8万円/㎡
前年比--
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ポレスターブロードシティ倉敷弐番館
岡山県倉敷市稲荷町
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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7階 / 100.78㎡の場合
相場
3,065万円
30.4万円/㎡
2,025
2,719
3,412
4,105
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,412万円
27.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスターブロードシティ倉敷弐番館
3,200万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 100.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,200万円 | 31.8万円 | 7階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,800万円 | 27.8万円 | 12階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 2,650万円 | 26.3万円 | 2階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,800万円 | 27.8万円 | 2階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,900万円 | 28.8万円 | 2階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 29.6万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/27 | 3,350万円 | 33.2万円 | 12階 | 100.78㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,200万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,200万円 | 33.1万円 | 2階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,990万円 | 30.9万円 | 7階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,870万円 | 28.5万円 | 7階 | 100.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 3,190万円 | 31.7万円 | 7階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ポレスターブロードシティ倉敷弐番館 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅12分 | 3,200万円 | 31.8万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビ・ウェル新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅9分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.74㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | フローレンス倉敷中島 倉敷市中島 | 西富井駅13分 | 2,199万円 | 27.0万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/17 | サーパス倉敷運動公園 倉敷市四十瀬 | 球場前駅6分 | 2,580万円 | 27.7万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/27 | アルファウィズ老松 倉敷市田ノ上 | 球場前駅17分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.24㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/03 | アルファステイツ幸町II 倉敷市幸町 | 倉敷駅12分 | 3,660万円 | 31.0万円 | 118.06㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス倉敷昭和グランドアーク 倉敷市昭和一丁目 | 倉敷駅11分 | 4,050万円 | 35.2万円 | 115.09㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/14 | アルファステイツ老松町五番館 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ倉敷駅前 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅7分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/14 | サーパス倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅10分 | 2,680万円 | 29.5万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/28 | サーパス倉敷富井 倉敷市西富井 | 『福井』駅7分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/03 | ロイヤルガーデン白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅20分 | 2,570万円 | 32.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | アルファステイツ倉敷中央 倉敷市中央一丁目 | 倉敷駅21分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス大高小南 倉敷市堀南 | 西富井駅19分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/17 | アルファスマート倉敷羽島 倉敷市羽島 | 倉敷駅23分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/29 | サーパス笹沖参番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅36分 | 2,110万円 | 27.1万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、倉敷市ではデータなししています。